{"product_id":"ikigai","title":"Ikigaï","description":"\u003cp\u003eIkigaï est un programme immobilier neuf situé au 117 Av. de Maison Blanche, 93330 Neuilly-sur-Marne, éligible au dispositif Jeanbrun pour un investissement en location nue.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLa sélection actuelle compte 6 lots, du rez-de-chaussée au 2e étage, pour des surfaces de 35,5 à 109,8 m² et des prix de 189 000 à 499 000 € TTC, soit en moyenne 4 892 € TTC par m² habitable. La livraison est prévue au 2e trimestre 2027.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRépartition des lots :\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e1 T1 de 35,5 m² à 189 000 € TTC\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 T2 de 42,6 m² à 239 000 € TTC\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 T4 de 86,8 m² à 399 000 € TTC\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 T5 de 97,6 à 109,8 m², de 459 000 à 499 000 € TTC\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003eLe programme est éligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé), créé par la loi de finances pour 2026 : le logement doit être loué nu, en résidence principale du locataire, pendant au moins 9 ans, en respectant des plafonds de loyer et de ressources. En contrepartie, une fraction du prix d'acquisition est amortissable chaque année, selon le niveau de loyer choisi. Votre conseiller vérifie l'éligibilité de chaque lot.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLe programme se situe en Île-de-France, hors du périmètre parisien d'encadrement des loyers. Le contexte du marché francilien est présenté sur la page \u003ca href=\"\/pages\/investir-paris\"\u003eInvestir à Paris et en Île-de-France\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLa brochure, les plans des lots et la notice descriptive sont transmis sur demande par votre conseiller, qui peut également réaliser une étude personnalisée de votre projet.\u003c\/p\u003e","brand":"Valority","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":64814884323705,"sku":null,"price":189000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1039\/6368\/9337\/files\/ikigai-neuilly-sur-marne.jpg?v=1791215482","url":"https:\/\/www.acheter-immobilier.fr\/products\/ikigai","provider":"Acheter-immobilier.fr","version":"1.0","type":"link"}